Впровадження ринку землі

Проект закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення» http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=66948 

Прокоментувати законопроект та додати свої пропозиції та зауваження щодо запровадження ринку землі ви можете на цій сторінці

27 вересня, за моєю ініціативою, пройшла зустріч із жителями Дніпровського та Петриківського районів, щодо питань впровадження ринку земель сільськогосподарського призначення.

Під час проведеного заходу запрошеними до участі аграріями, фермерами, керівниками агропідприємств та іншими гостями було надано свої пропозиції для успішного запровадження ринку землі.

1. Гайворонський А.І., голова обласної асоціації фермерів, виразив свою думку, що для запуску продажу землі слід спочатку здійснити наступні заходи:

  1. Обмежити банк землі по області до 1%.
  2. Здійснювати поетапне введення закону щодо обігу земель сільськогосподарського призначення. На першому етапі заборонити купувати землю юридичним особам. В подальшому дозволити купувати землю лише юридичним особам України. Категорично заборонити купувати землю іноземцям.
  3. Прийняти закон про заборону подвійного громадянства.

Наголосив, що до прийняття цього закону українці не підтримають ринку землі.

Озвучив передумови для продажу землі:

  1. Верховенство права.
  2. Законодавчо захистити право оренди.
  3. Землю передати громадам.
  4. Інвентаризація земель, наведення порядку з Державним земельним кадастром.
  5. Удосконалити земельне законодавство.
  6. Скасувати подвійне громадянство.

2. Засновник ТОВ «Любимівка» Дніпровського району, депутат обласної ради Широких Олександр Сергійович запропонував:

1. Вирішити законодавчо питання щодо усунення будь-якої можливості продажу землі іноземним особам.

2. Запропонував продаж землі лише державі.

Якщо пайщик бажає продати землю він може зробити це тільки державі. Держава, в свою чергу, продає право користування земельною ділянкою будь-якій особі.

3. Зробити інвентаризацію земель, дати можливість громаді викупляти та розпоряджатись землею сільськогосподарського призначення

3. Ярмолюк І.С., голова фермерського господарства «Відродження» Петриківського району, запропонував державні землі віддати громаді.

4. Купріянов К.В., кандидат сільськогосподарських наук, директор ТОВ «Універсалзернопродукт» Дніпровського району запропонував для успішного запровадження продажу землі здійснити наступні кроки:

  • Провести оцінку первинного ринку;
  • Встановити однакову вартість землі, яку зафіксувати у законі.
  • Надати кредит громадам для купівлі землі, яку в свою чергу громади можуть передавати в оренду.
  • Встановити обмеження в перепродажу землі конкретним строком.
  • Забезпечити безкоштовну приватизацію землі фермеру, який обробляє землю протягом 10 років.

5. Рубль О.А., директор ТОВ «Агроінвест», запропонував:

1. Надати перше право на купівлю землі, діючим орендарям сільськогосподарських підприємств всіх форм власності;

2. залишити все як є, адже хто хоче продати, може законно продати через договір емфітевзису на 49 років оренди вже сьогодні. На сьогоднішній день це 1200-1300 доларів за 1га землі. Ця ціна сьогодні доступна українському фермеру;

3. на сьогоднішній день не чіпати ринок землі, спочатку подолати корупцію;

4. захистити право тих людей, які обробляють цю землю.

6. Світличний Ю.В., Степовий сільський голова Дніпровського району, запропонував у законі встановити обмеження на сукупну площу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, яка може перебувати у власності громадянина та юридичної особи, не відсотками, а конкретними гектарами.

7. Маркевич І.В., голова фермерського господарства «Хутори», надав свої пропозиції:

– створення робочих місць;

– удосконалення процедури оформлення земель;

– необхідна політика щодо фермерства, щодо розвитку сімейного фермерства, розвитку на селі малого та середнього бізнесу;

– боротьба з рейдерськими захопленнями;

– щоб на ринок землі не заходили іноземці;

– боротьба з корупцією;

– провести референдум щодо продажу землі».

8. Лапа О.М., голова асоціації фермерів Дніпровського району, запропонував:

1. удосконалити законодавство щодо фермерських господарств сімейного типу.

2. надати юридичне право на успадкування право на володіння фермерською землею членами сім’ї.

9. Сущенко С.О., засновник ТОВ «Стіл-Агро», запропонував:

1. створити робочу групу з питання використання та обігу землі;

2. підготувати пропозиції і надати депутату Верховної Ради;

3. максимально захистити на законодавчому рівні питання придбання землі іноземними інвесторами;

4. від продажу землі держава нічого не отримує від оренди більше доходів;

5. проаналізувати, якщо земля буде куплена 5-8тис. доларів, то яка буде ціна на сільськогосподарську продукцію;

6. необхідно вивчити думку пайщиків, щодо продажу землі (згідно опитування тільки 20% бажають продажу землі).

З метою розроблення та надання практичних пропозицій для цивілізованого і прозорого відкриття ринку землі, захисту як інтересів власників, так і держави створено робочу групу у складі:

  • Демченко Сергій Олексійович – народний депутат України;
  • Пруденко Роман Вікторович – голова Дніпровської районної ради;
  • Стороженко Ігор Віталійович – в.о. голови Дніпровської райдержадміністрації,
  • Бельмас Валентина Тарасівна. – в.о. голови Дніпровської райдержадміністрації;
  • Гайворонський Анатолій Іванович – голова обласної асоціації фермерів;
  • Колесник Юлія Анатоліївна – головний бухгалтер Горьківської сільської ради Дніпровського району
  • Ярмолюк Іван Савич – голова фермерського господарства «Відродження» Петриківського району
  • Сущенко Сергій Олександрович – засновник ТОВ «Стіл-Агро» Дніпровського району
  • Маркевич Іван Вікторович – голова фермерського господарства «Хутори» Дніпровського району
  • Купріянов Костянтин Володимирович – директор ТОВ «Універсалзернопродукт» Дніпровського району
  • Згоніка Анатолій Тимофійович;
  • Лапа Олександр Михайлович – голова асоціації фермерів Дніпровського району
  • Ляпін Ярослав Владиславович – директор МВК «Єкатеринославський» Дніпровського району